청년주택드림청약통장 (전환, 서류, 은행, 조건, 소득, 가입 )

청년주택드림청약통장 (전환, 서류, 은행, 조건, 소득, 가입)

 

청년주택드림청약통장은 만 19세에서 34세 사이의 무주택 청년을 대상으로

실시하는 사업으로, 기존 청약통장보다 가입 요건이 다소 완화되었습니다.

 

소득 요건이 3,600만 원에서 5,000만 원으로 상향 조정되었고,

무주택 세대주에서 무주택자로의 변경,  그리고 최대 납입 가능 금액이 50만 원에서

100만 원을 확대되었습니다.

 

또한, 청년주택드림청약통장은 청약통장과 전용 대출을 연계하여 최초 주택 구입의

부담을 줄여줍니다.

 

그럼 지금부터, 청년주택드림청약통장에 대해 자세히 알아보겠습니다.

 

 

 

청년주택드림청약통장 (전환, 서류, 은행, 조건, 소득, 가입)

 

 

 

 

 

 

목  차

1.  청년주택드림청약통장 가입자격

2.  청년주택드림 청약통장 전환 또는 신청방법

3.  필요서류

4.  가입혜택

5.  청약통장 당첨 연계 및 대출

 

 

 

 

청년주택드림청약통장 가입자격

 

 

무주택세대주에서 무주택자 청년으로 가입조건이 완화되었습니다.

 

나이조건은 만 19세 ~ 34세의 무주택자 청년입니다.

(군 복무 기간이 있는 경우, 최대 6년까지 연장됩니다.)

 

소득 기준이 상향 조정되었습니다.

 

기존 3,600만 원에서 5,000만 원으로 상향 조정되어 혜택을 받을 수 있는 청년들이 

늘어났습니다.

 

또한 무주택 세대주에서 무주택자로 전환되면서,

주택을 소유한 가구라도 무주택자로 전환하면 혜택을 받을 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

청년 주택드림 청약통장 전환 또는 신규가입 신청방법

 

 

청년주택드림 청약통장은  취급 금융기관에서 오프라인 또는 온라인을 통해

기존통장 전환 또는 기존에 통장이 없으신 분들은 신규로 신청하실 수 있습니다.

 

청년 주택드림 청약통장 (전환 또는 신규가입 신청)

우리은행	KB국민은행	IBK기업은행
NH농협은행	신한은행	하나은행
DGB대구은행	BNK부산은행	BNK경남은행

 

 

 

 

필요서류

 

 

1.  주민등록증 또는 운전면허증

2.  주민등록등본 (최근 3개월 내 발급)

3. 소득확인증명서 (청년우대형 주택청약종합저축 및 과세특례 신청용으로 발급받기)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

가입혜택

 

 

이자율도 기존 최대 4.3%에서 4.5%로 상향 조정되었습니다.

 

그리고,  납입금액도 최대 50만 원에서 100만 원으로 2배 상승하였으며,

납입금액의 40%까지 소득공제도 가능합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

[기존 청년우대형 통장 / 신규 청년 주택드림 청약 통장 (비교)]

구   분	(기존)  청년우대형 통장	(신규) 청년 주택드림 청약통장
가입대상	만 19 ~ 34세 청년 무주택자	만 19 ~ 34세 청년 무주택자
소득요건	연 소득 3,500만원 이하	연 소득 5,000만원 이하
금        리	4.3%	4.5%
납부한도	월 50만원 까지	월 100만원 까지

 

 

 

청약통장 당첨 연계 및 대출

 

분양가의 80%까지 최저 2.2%의 낮은 금리로 대출 지원이 가능합니다.

 

결혼, 최초 출산, 추가 출산 시 금리 감면이 제공되며,

대출 이용 후에도 생애 주거비 부담 경감을 위한 다양한 혜택들이 제공됩니다.

 

또한,  주택 청약에 당첨되는 경우 청년주택드림 대출과 연계가 가능하며, 

연계조건은 다음과 같습니다.

 

 

청년주택드림 청약통장 1년 이상 가입

1,000만 원 이상 납입

미혼 연 7,000만 원, 기혼 연 1억 원 이하

당첨 시 분양가 80%까지 대출

금리 최저 연 2.2% (만기, 소득별 차등), 최장 40년까지 지원 (고정금리)

6억 이하, 전용면적 85㎡ 이하 주택

생애주기별 금리 인하 (결혼 0.1p 인하, 출산 0.5p 인하, 다자녀 0.2p 인하)

 

 

 

[청년주택드림통장 대출 연계]

 

 

 

 

 

마치며...

 

 

지금까지 청년주택드림청약통장 가입자격, 청년주택드림 청약통장 전환 또는 신청방법, 필요서류,

가입혜택, 청약통장 당첨 연계 및 대출에 대해서 알아보았습니다.

 

청약주택드림 청약통장은 가입 후 만 34세가 지나도 모든 조건은 유지됩니다.

나이는 가입 시에만 충족되면 되기 때문입니다.

 

또한,  2024년 주택 청약 개정안에 따르면 배우자 가입기간의 50%를 가산할 수 있고,

미성년자 가입기간 인정기간이 예전 2년에서 5년으로 상향됩니다.

 

기존에 오래된 청약통장을 가지고 계신다면, 이점을 잘 활용해 보시면 좋을 거 같습니다.

 

이상 포스팅을 마치겠습니다.

감사합니다.

 

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